Dongen – Zoutmanstraat 6

Zoutmanstraat 6

Welkom bij Zoutmanstraat 6, een tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk in West II, Dongen. Deze woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid tot derde slaapkamer op de tweede verdieping, een eenvoudige badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en toegang tot de brandgang.

Belangrijkste kenmerken
-2 ruime slaapkamers op eerste verdieping;
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en het toilet. De ruime woonkamer heeft een open en lichte indeling en beschikt over een trap naar de bovenverdieping. De eethoek grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische leefruimte. Eenvoudige open keuken. Via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, radiator en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt volop opslagruimte en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Op deze verdieping bevindt zich de HR Combiketel.

Tuin
De standaard aangelegde achtertuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte om buiten te genieten.
De vrijstaande stenen berging is voorzien elektra.

Duurzaamheid
-Dubbele beglazing;
-Energielabel B;
-HR combiketel (Nefit 2019).

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij MVV Notarissen Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.