Dongen – Veenbies 23

Veenbies 23

Rustig gelegen tussenwoning op mooie locatie in nieuwbouwwijk De Beljaart. Speelgelegenheden in de buurt en rondom de woning veel parkeermogelijkheden.
Deze woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. De op het zuid-westen gelegen achtertuin zorgt voor een heerlijke toevoeging aan de woning om hier aangenaam te vertoeven tijdens de vrije uurtjes.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Gelegen in nieuwbouwwijk De Beljaart;
– Speelgelegenheid en basisschool in de nabijheid;
– Aanvaarding komende zomer;
– Moderne keuken, badkamer en toilet;
– Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamer(s).

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en de woonkamer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koel/vriescombinatie, een combi oven, een vaatwasser, een inductie-kookplaat, een RVS afzuigkap en een composietwerkblad.

Woonkamer:
De woonkamer biedt voldoende plaats aan een zit- en eethoek en aan de achterzijde geven de grote raampartijen met dubbele tuindeuren veel lichtinval. Middels deze deuren is de tuin te bereiken. In de woonkamer bevindt zich nog een vaste kast.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een hout-look pvc-vloer. Alle wanden en het plafond zijn voorzien van stuc-werk. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en er is één slaapkamer aan de achterzijde. De (ouder)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een rolluik. Hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De vloer en de wanden zijn volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. op de open zolder bevindt zich een aparte cv-ruimte met daarin de wasmachine- en wasdroger-aansluiting, de HR-combi ketel (2019, Intergas), het centrale ventilatie systeem en de omvormer ten behoeve van de 4 zonnepanelen.
De zolderruimte is voorzien van twee dakramen en hier kan/kunnen extra slaapkamer(s) gecreëerd worden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuid-westen. Achter op het perceel is een houten berging geplaatst en de tuin is middels een poort via een brandgang achterom te benaderen.

Duurzaamheid:
– HR combiketel 2019;
– 4 zonnepanelen;
– dak- muur- en vloerisolatie;
– HR++ beglazing;
– Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.