Dongen – Sint Josephstraat 64

Sint Josephstraat 64

Prachtig gerenoveerde instapklare 2 onder 1 kap woning in het centrum van Dongen voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers!

Op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de basisschool de Achterberg en natuurgebied ”De Bergen” voorzien van een eigen oprit en in 2021-2022 compleet gerenoveerd, wat een prachtige woning voorzien van de laatste trends en wat een mogelijkheden.
Een extra slaapkamer beneden of een praktijk aan huis is hier eenvoudig te realiseren.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Afgewerkt met de laatste trends;
– Nabij uitvalswegen;
– Eigen oprit;
– Karakteristieke spanten gecombineerd met strak stucwerk;
– Trap vernieuwd (2022);
– Philips HUE verlichting beneden en buiten;
– Passende paneeldeuren gebruikt;
– Voorbereidingen zonnepanelen;
– Mogelijkheid tot slaapkamer beneden;
– Prachtige veranda (2024).

Indeling
Begane grond:
De sfeervolle gang geeft direct een mooie eerste indruk van de woning karakteristiek metselwerk gecombineerd met een moderne tegelvloer.
Via de gang is de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Wanneer je de deur vanuit de hal naar de woonkamer opent zie en voel je het direct, wat een ruimte! De prachtige open keuken voorzien van alle gemakken te weten: een combi oven/magnetron een vaatwasser, een 4 pits inductie kookplaat, een Bora afzuigsysteem en een grote koelkast. Een ruime trapkast is eveneens vanuit de keuken benaderbaar.
Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen de PVC vloer, wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk maken de ruimte zeer aangenaam, deze afwerkingen lopen door in de keuken en de eetkamer.
De eetkamer is gelegen in een uitbouw waar het daglicht heerlijk zijn toetreding vindt.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier loop je zo door naar het toilet en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad en een sfeervolle wastafel, het toilet is afgewerkt met stucwerk en tegelwerk geheel volgens de laatste trends.
De bijkeuken is eveneens de opstelplaats van wasmachine, droger en de CV ketel.
Via buiten is de achtergelegen berging gelegen, met deze berging is van alles mogelijk, denk daarbij aan een praktijkruimte of een extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
De niveauverschillen maken het direct een sfeervolle entree op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer met bergzolder en is eenvoudig een inloopkast te creëren. Ook op de overloop is een praktische bergkast gesitueerd. De twee kinderkamers zijn zoals de hoofdslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk.
De badkamer op de eerste verdieping is in de dakkapel gelegen en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tuin:
Aan de voorzijde is een grote poort gecreëerd, middels deze poort is het mogelijk een auto te parkeren op eigen terrein.
De ruime tuin is voorzien van een gras gazon en een sfeervolle veranda welke een heerlijk plekje heeft in de avondzon! Een coniferenhaag vormt de afscheiding met de naastgelegen groenstrook, deze is voorzien van een druppelslang.

Duurzaamheid:
– Gevel, vloer en dakisolatie;
– HR ++ beglazingen;
– HR CV ketel 2020;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.