Dongen – Perengaarde 6

Perengaarde 6

Stap binnen in deze prachtig gemoderniseerde woning welke is voorzien van een energielabel A, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Biezen”.
Met een basisschool en speeltuin op loopafstand en een middelbare school binnen fietsbereik, biedt deze woning het perfecte thuis voor gezinnen. De luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning is voorzien van een oprit met garage, balkon, riante tuin, moderne woonkamer en 4 slaapkamers.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Wat een afwerkingen!
– Prachtig gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– Keuken en badkamer (2018);
– Middels de enorme schuifpui direct in contact met de tuin;
– Aanvaarding binnen 6 maanden;
– Walk in closet eenvoudig om te bouwen naar slaapkamer;
– Garage is compleet geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
– Gelegen in autoluwe straat;

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal met een stijlvolle gietvloer tref je een luxe afgewerkt toilet met fontein, een handige garderobe nis en toegang tot de living. De living is voorzien van een warme houten vloer en hier bevindt zich de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. De open keuken is zeer smaakvol ingericht en voorzien van moderne gemakken zoals een quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser, (inbouw) afzuigkap, gaskookplaat en een gezellige zitbar. Het eetgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard en kan middels dubbele schuifdeuren prachtig worden verbonden met de tuin. Vanuit hier heb je ook toegang tot de compleet geïsoleerde garage, die is voorzien van een keukenblok, een loopdeur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De kamers zijn prachtig afgewerkt met strakke wanden en een parketvloer in dambord-mozaïek patroon. De badkamer is een echte eyecatcher, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De combinatie van een stijlvolle tegelwand en strakke wanden maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een voorzolder en een vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt een ruime en lichte leefruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en hier hangt tevens de CV-ketel, weggewerkt in een keukenblok.

Tuin:
De tuin is een oase van rust en comfort, met meerdere terrasjes waaronder een verhoogd vlonder en een betegeld gedeelte. Verder is er een stuk kunstgras en vele plantenborders, wat de tuin een serene uitstraling geeft. De houten gevelafwerking op de aanbouw en de donkere schuttingen dragen bij aan de gezellige sfeer.

Duurzaamheid:
– wand, dak, vloer en gevelisolatie;
– HR ++ beglazing;
– HR CV ketel Remeha (2014);
– PV panelen 19 stuks;
– airco’s;
– grotendeels kunststof kozijnen;
– Energielabel (A).

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.