Dongen – Bessengaarde 1

Ruime twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking en slaap- en badkamer op de begane grond!

Gelegen in een rustige, autoluwe straat biedt deze prachtige twee-onder-een-kapwoning alles wat u zoekt in een comfortabel, ruim en stijlvol thuis. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken en een fraai aangelegde tuin, is dit de ideale woning voor gezinnen of stellen die houden van ruimte en hoogwaardige afwerking. Bovendien bevindt de woning zich nabij speelvoorzieningen en groen, perfect voor een gezin met kinderen.

De belangrijkste kenmerken van de woning:
– Luxe twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Met kleine aanpassingen mogelijkheid tot kantoor of salon op de begane grond;
– Volledig voorzien van vloerverwarming (beide verdiepingen);
– Moderne open keuken met kookeiland en koffiecorner;
– Twee luxe badkamers, waarvan één met vrijstaand ligbad;
– Speelse slaapkamers met hoge nok en zichtbare balkconstructie;
– Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
– Ruime oprit en praktische bijkeuken en berging;
– Gelegen in een autoluwe straat nabij groen en speelvoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de entree wordt direct de hoogwaardige afwerking van de woning duidelijk. In de hal bevindt zich een modern betegeld toilet met fonteintje, evenals de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars).

De living heeft een ruimtelijk en licht karakter. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. Het eetgedeelte aan de tuinzijde biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin.

De volledige begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte kent een strakke afwerking middels gladde wanden, de hoge plinten geven een luxe uitstraling.

De keuken is een eyecatcher met een modern kookeiland en een strakke afwerking. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gasfornuis en afzuigkap. Een gezellige koffiecorner maakt deze ruimte compleet. Via de keuken is er ook een loopdeur naar de tuin.

Bijkeuken en berging
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de bijkeuken bevindt zich een handige berging met ruimte voor extra opslag en waar de CV-ketel (Nefit, 2008) is opgesteld.

Slaapkamer en badkamer
De ruime slaapkamer op de begane grond is een groot pluspunt van deze woning. De kamer heeft een eigen en-suite badkamer met luxe afwerking, inclusief een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Een donkere tegelvloer en strakke wandafwerking geven deze badkamer een stijlvolle uitstraling.

Deze slaapkamer kan middels kleine aanpassingen worden omgetoverd tot werkruimte of salon aan huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Twee van de slaapkamers hebben middels een speelse indeling met een hoge nok en een prachtige balkconstructie in het zicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra opbergruimte achter het knieschot en een Velux-dakraam voor natuurlijk daglicht. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast.

De luxe badkamer op deze verdieping is een echte blikvanger. Voorzien van een vrijstaand ligbad, een modern wastafelmeubel, een toilet en een donkere tegelvloer straalt deze ruimte pure luxe uit. Ook hier is een dakraam aanwezig voor extra lichtinval.

Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een handige bergzolder.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy dankzij de leilindes. Aan de woningzijde is een ruim terras, ideaal voor gezellige zomeravonden, en daarachter een mooi gazon.

De voortuin is keurig onderhouden en biedt een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er toegang tot de berging en achtertuin.

Duurzaamheid:
– Energielabel C;
– Volledig geïsoleerd;
– CV-ketel (Nefit, 2008);
– Volledig voorzien van vloerverwarming.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en comfort in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.