Dongen – Beneluxlaan 49

Beneluxlaan 49, Dongen

Welkom bij Beneluxlaan 49, een ruime gezinswoning gelegen in een rustige, populaire en groene buurt in Dongen, aan de rand van een prachtig park. Deze woning biedt veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin. Dankzij de grote kamers en het praktische ontwerp is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Belangrijkste kenmerken:
– 5 ruime kamers en 1 kleinere kamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping;
– Omsloten voor- en achtertuin met sierbestrating en een overkapping;
– Lichte woonkamer met open haard en aluminium kozijnen met dubbelglas;
– Open keuken met boeren plavuizen vloer;

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast (5 groepen) en een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en aluminium kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor een goed geïsoleerde ruimte. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd met boeren plavuizen vloer en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand, ideaal voor extra opslag. Via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime schuur met aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de bijkeuken, woonkamer (via schuifdeuren) en de schuur (deur) heb je toegang tot de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met sierbestrating en een overkapping. De diepe achtertuin biedt de mogelijkheid om in de zon en in de schaduw te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot drie lichte kamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet, mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog eens drie kamers, die allemaal ruim en goed verlicht zijn. Deze kamers hebben houten kozijnen met enkel glas. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De zolder biedt daarnaast via een verplaatsbare trap toegang tot extra bergruimte. Het dak is niet optimaal geïsoleerd.

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich de beschutte tuin op het zuiden, waar de hele dag de zon schijnt. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating. In de achtertuin bevindt zich een overkapping, die handig is voor de opslag van hout en fietsen. De achtertuin heeft een poort die uitkomt op een brandgang.

Duurzaamheid:
De woning is voorzien van mechanische ventilatie in beide badkamers en dubbelglas in de woonkamer, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. De 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Er zijn mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en energiezuiniger te maken.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.