Tilburg – Langestraat 6-02

Langestraat 6 02, Tilburg – Modern en sfeervol wonen in het hart van Tilburg

Wonen midden in het centrum van Tilburg! Dit 3-kamer appartement, op de derde verdieping, is gelegen op een gewilde locatie en op steenworp afstand van verschillende voorzieningen zoals het Centraal Station, openbaar vervoer, winkels, de universiteit, diverse scholen en de populaire Spoorzone met de LocHal en de Foodhal Central Station.

Het appartement is onderdeel van een mooi appartementencomplex met een actieve VvE en beschikt over een eigen parkeerplaats (overdekte carport) op een afgesloten binnenterrein, alsmede een berging (voorzien van elektra) op de begane grond. De algemene ruimtes in het complex zijn zeer goed verzorgd en worden goed schoongehouden.

In de centrale entree van het complex is het bellentableau aanwezig, de brievenbussen, de video-intercom, het trappenhuis en de liftinstallatie. Tevens heb je vanuit hier toegang tot het gemeenschappelijk (middels een automatische poort) afgesloten binnenterrein, alwaar een gezamenlijke fietsenstalling, het bergingengebouw (met eigen berging) en de parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Gelegen op een top locatie midden in het centrum;
– Compleet gemoderniseerd;
– Verlichting met Domotica;
– Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein;
– Appartementencomplex is voorzien van een lift;
– Badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd;
– Badkamer voorzien van vloerverwarming;
– Balkon met zonnescherm;
– Maandelijkse bijdrage VvE € 174,28.

INDELING:
Je komt dit lichte appartement binnen in de ruime hal, vanwaar je toegang hebt naar alle leefruimtes.

De sfeervolle woonkamer met grote dakramen zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is strak en modern, voorzien van goed onderhouden inbouwapparatuur en een stijlvolle mozaïektegelwand. De aangrenzende eethoek biedt een gezellige plek om samen te dineren.

Via de schuifpui in de keuken bereikt u het balkon met zonnescherm, waar u heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. De buitenruimte biedt voldoende privacy en een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Het balkon is gelegen aan de westzijde waardoor je heerlijk kan vertoeven in de avondzon.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en zijn beide rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Door de nette visgraad vloer en de strak gestucte witte wanden is het eenvoudig om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een praktische spiegelkast. De goede verlichting zorgt voor een frisse en luxe uitstraling, waardoor de badkamer een heerlijke plek is om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Er is een separaat toilet, welke deels is betegeld en deels gestuct, voorzien van een fonteintje.

De CV-ketel (Intergas, 2019) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd in de inpandige berging.

DUURZAAMHEID
– Het appartement is volledig geïsoleerd;
– Combi CV-ketel (Intergas, 2019)
– Energielabel B.

Bent je benieuwd en wil je dit mooie appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag kennismaken met dit prachtige appartement!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.