Tilburg – Hooglandstraat 29

Hooglandstraat 29 te Tilburg

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige groene omgeving?
Dan is deze fraai gelegen, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning, voorzien van energielabel A+ precies wat je zoekt!
Keuken en badkamer recent vernieuwd en voorzien van de laatste trends. De tuin biedt vanwege de achter gelegen groenstrook enorm veel privacy.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Slaapkamers voorzien van rolluiken;
– Enorm veel privacy in de tuin;
– Schitterende badkamer, toilet en keuken (2021);
– Prachtige veranda middels tuindeuren te bereiken;
– Op fiets afstand gelegen van alle voorzieningen;
– Ruime oprit;
– Garage inpandig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Via de oprit is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.
Het toilet is voorzien van visgraat tegelwerk en sanitair volgens de laatste trends. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft middels grote raampartijen prettige lichtinval.
Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen deze staat in direct contact met de veranda en de keuken.
De recent verbouwde keuken is van alle gemakken voorzien zoals een quooker, een inductie kookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging, een vaatwasser (op hoogte), een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron en een koffiezetapparaat.
Aan de keuken grenst de garage, deze is inpandig bereikbaar.
Afwerkingen: een visgraat laminaatvloer, een fijne korrel op de wanden en het plafond is voorzien van strak stucwerk.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, de hoofdslaapkamer is gelegen over de volledige woningbreedte aan de achterzijde.
Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde is de badkamer gelegen, deze badkamer is een lust voor het oog! Alle details kloppen hier, visgraat motief tegelwerk, warme verlichting, fraaie kranen en luxe sanitair.
Afwerkingen: De slaapkamers zijn voorzien van een fijne korrel op wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De open zolder biedt potentie voor het creëren van (2) slaapkamers, aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst. Deze geeft enorm veel ruimte en een fraai zicht over de achtergelegen groenstrook.
Tevens is de zolder de opstelplaats voor wasmachine en de droger, ook is hier de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box geplaatst.

Tuin:
Middels een poort is de achtertuin te bereiken, vanwege de achter gelegen groenstrook is de privacy prettig te noemen.
De kunststof veranda tegen de woning maakt de tuin een aangename plek om heerlijk tot rust te komen!
Een (kunst) gras strook, tegelbestrating en een plantenborder maken de tuin compleet.

Duurzaamheid:
– Dak-, gevel- en vloerisolatie;
– HR++ beglazingen;
– Rolluiken;
– PV panelen 12 stuks a 410 wp p/paneel;
– Energielabel A+.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.