ó Achter den Ham 1 - Van den Bosch NVM Makelaars

Achter den Ham 1, benedenwoning in Dongen

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Prijs:
€ 185.000,- k.k.
Postcode:
5104JS
Ligging:
in woonwijk
Woningtype:
benedenwoning
Soort bouw:
bestaand
Tuin:
Ja, achtertuin
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Woonopp.:
63m²
Inhoud:
274m³
Bouwjaar:
2006
Plaats woning op:  
  • Achter den Ham 1 te Dongen

    Authentiek en sfeervol instap klaar tweekamerappartement met een unieke historische uitstraling op de begane grond met voor -en achtertuin en een eigen parkeerplaats.

    Het appartement is gesitueerd op een rustige woonlocatie in de voormalige leerlooierij Driesen (rijksmonument) en ligt in de luwte iets achter de oude doorgaande route over de Hoge Ham en in de nabijheid van het historische centrum en het gemeentehuis van Dongen. BOEi (Nationale Maatschappij tot Behoud, Ontwikkeling en Exploitatie van Industrieel Erfgoed) en Bouwfonds MAB Ontwikkeling uit Eindhoven verzorgde samen met de gemeente Dongen de herontwikkeling en dat leidde in 2006 tot oplevering van deze maisonnettes en appartementen waarbij de bijzondere sfeer en waardevolle elementen zoveel mogelijk behouden zijn gebleven.

    Indeling:

    Entree/woonkamer:
    Het appartement is gelegen op de hoek en maakt derhalve geen gebruik van een gedeelde entree. Eenmaal door de statige voordeur komt u eerst in een halletje en vervolgens in de woonkamer en springen de enorme raampartijen direct in het oog. De lichtinval en de hoge plafonds zorgen voor een aangename en ruimtelijke sfeer. De woonkamer is royaal en staat in open verbinding met de keuken. Met name in de woonkamer zijn de authentieke elementen zoals de draagbalk en grote raampartijen zorgvuldig in het zicht gebleven.

    Keuken:
    De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van een gas- kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron.

    Portaal:
    Via een portaal bereikt u de bergkast, slaapkamer en de badkamer. Deze zeer ruime bergkast is praktisch afsluitbaar met grote houten deuren en biedt plaats aan de wasmachine, wasdroger, aansluiting vaatwasser, combiketel (Vaillant 2006) en de mechanische ventilatie.

    Badkamer:
    De moderne badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een wastafel, toilet en douche.

    Slaapkamer:
    De riante slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over karakteristieke ramen en een (achter)deur naar de achtertuin (plaats).

    Tuin:
    Het appartement beschikt over een voor- en achtertuin. Beide zijn volledig bestraat wat het geheel zeer onderhoudsvriendelijk maakt. In de voortuin is voldoende ruimte voor een terras.

    Parkeerplaats:
    Parkeerplaats in eigendom en gelegen achter het appartementencomplex, welke is voorzien van een afsluitbare parkeerbeugel.

    Bijzonderheden:
    - Plafondhoogte van het gehele appartement is 3,30 meter.
    - Servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 86,55 per maand.
    - Het appartementengebouw heeft de status van een rijksmonument.

    Meer dan gemiddelde belangstelling.
    Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

    Graag uw aandacht voor het volgende:
    Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

  • Achter den Ham 1, 5104JS Dongen
  • Achter den Ham 1, 5104JS Dongen
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.