Oplossingen voor hypotheekproblemen 28-11-2011

AMSTERDAM - Hieronder enkele voorbeelden van consumenten die door de economische crisis worstelen met het betalen van hun hypotheek. Om privacyredenen zijn niet hun echte namen vermeld.

Zonder baan
Henk en Petra Penning verdienen dit jaar een stuk minder. Henk zit zonder baan en Petra is arbeidsongeschikt geraakt. De spaarpot is leeg. Elke maand bedragen de hypotheeklasten echter wel 800 euro netto.

Oplossing: Henk doet er alles aan om een nieuwe baan te vinden en Petra zit in een reïntegratietraject. De bank spreekt met ze af dat ze naar rato van hun inkomsten zoveel mogelijk van de hypotheeklast betalen. De premie voor de spaarverzekering moet wel betaald blijven worden. Er volgen geen incassomaatregelen en geen boete voor de achterstand. Uiteindelijk kan ook de polis afgekocht worden om extra geld vrij te maken.

Verhuren
Bert ten Dorp heeft dubbele woonlasten, zijn oude woning staat ruim drie jaar in de verkoop tegen een relatief lage prijs. Zijn recht op renteaftrek komt eind dit jaar te vervallen. De bruto hypotheeklast wordt dan een netto last. Betalingsproblemen dreigen.

Oplossing: Bert krijgt van zijn bank toestemming de woning voor maximaal twee jaar te verhuren. Wel moet de gemeente toestemming geven en moet de woning in de verkoop blijven staan. Met de huuropbrengst kan Bert het nog een tijd uitzingen.

Verlenging
Willem en Marian Dijkstra hebben in 2009 een kavel grond van 1700 vierkante meter aangekocht, om er een woning op te bouwen. De bouw zou starten na de verkoop van de oude woning. Door de crisis hebben Willem en Marian besloten om in hun oude huis te blijven wonen, de verkoop van de kavel lukt echter vooralsnog niet. Opsplitsen in delen mag niet van de gemeente. Na 24 maanden loopt de overbruggingshypotheek (205.000 euro) af. Geld om deze lening af te lossen is er niet.

Oplossing: De overbruggingshypotheek wordt verlengd naar 36 maanden.

Bron: Telegraaf