9 Appartementen Aan De Stoomberg, Appartementen in Dongen

Omschrijving


VERKOCHT

PROJECT STOOMBERGH
9 COMFORTABELE APPARTEMENTEN IN HET 'HART VAN BRABANT'.

Het project omvat 9 appartementen (verdeeld over 3 bouwlagen) die gerealiseerd zullen worden op de hoek van de Gerardus Majellastraat en de Stoomberg in Dongen.

De verouderde bedrijfsopstallen, waar voorheen onder andere het garage-/automaterialenbedrijf Staadegaard gehuisvest was, zullen plaatsmaken voor dit nieuwe kleinschalige appartementengebouw. Door de traditionele architectuur en de beperkte bouwhoogte past het gebouw qua schaal en situering uitstekend in de bestaande karakteristieke woonomgeving.

De 9 appartementen hebben een gebruikersoppervlakte variërend van 70 tot 80 m² en zijn voorzien van een speelse indeling. De appartementen zijn ontworpen als levensloopgeschikte woningen en hebben een compleet woonprogramma met woonkamer, twee slaapkamers en een flinke buitenruimte.

Door de aanwezigheid van een lift zijn de appartementen geschikt voor diverse doelgroepen. Ze beschikken over een royale buitenruimte in de vorm van een tuin, loggia of balkon, hebben een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein en krijgen een persoonlijke buitenberging. De buitenberging (circa 6 m²) is van hout en voorzien van elektra.

Het parkeerterrein van het gebouw bestaat uit 19 parkeerplaatsen, waarvan 5 openbaar. Ieder appartement is standaard voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging.
De 5 overige parkeerplaatsen op het eigen terrein kunnen gekocht worden ten behoeve van het parkeren van een tweede auto. Er worden twee ondergrondse afvalcontainers gerealiseerd langs de Stoomberg zijde, waar bewoners hun afval kwijt kunnen.

Bij de totstandkoming van dit gebouw is bewust gekozen voor de toepassing van onderhoudsarme en duurzame materialen en installaties. Zo is er gekozen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming, een gebalanceerd ventilatiesysteem en is het platte dak voorzien van zonnepanelen. Dit resulteert in een energie neutraal gebouw met een EPC van 0,0 !

BIJZONDERHEDEN:
De servicekosten bedragen circa tussen de € 125,00 en € 150,00 per maand. Dit bedrag moet nog definitief vastgesteld worden. Er wordt in dit project standaard geen keuken geleverd. Dit geeft u als koper de volledige vrijheid om uw keuken uit te kiezen. De badkamer is standaard voorzien van een betegelde douchehoek en een wastafel. Het is mogelijk om de badkamer aan te passen met bijvoorbeeld een ligbad of een 2e toilet.
Ieder appartement is standaard voorzien van vloerverwarming, gebalanceerde ventilatie, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en een aantal zonnepanelen op het dak van het gebouw.

Omgeving
Op de hoek van de Gerardus Majellastraat en Stoomberg in het centrum van Dongen gelegen, worden 9 appartementen gerealiseerd verdeeld over 3 bouwlagen. Het kleinschalige appartementencomplex is dichtbij het gezellige centrum van Dongen gelegen, op loopafstand van winkels en de horeca. Een centrum dat volop in beweging is.

De gemeente Dongen ligt in het 'hart van Brabant' en is ideaal gelegen in de driehoek Breda, Tilburg en Oosterhout, vlakbij uitvalswegen als de A27 en de A59. De gemeente bestaat sinds 1 januari 1997 uit de hoofdplaats Dongen, het landelijk gelegen dorp 's Gravenmoer en de kleine groene kernen Dongen-Vaart en Klein-Dongen. De gemeente telt zo'n 25.000 inwoners. De gemeente kent een rijk verenigingsleven, met als hoogtepunt de jaarlijkse Zomerspelen. Daar doen bijna 3.000 kinderen aan mee.

Inschrijven
Wij hopen dat u net zo enthousiast bent over het project als wij en dat u belangstelling heeft voor één of meerdere bouwnummers. Uw belangstelling kunt u kenbaar maken door een voorkeur-keuzeformulier volledig in te vullen en in te leveren bij één van de makelaars. Het formulier is op te vragen via ons kantoor. Graag ontvangen wij dit formulier ingevuld uiterlijk woensdag 29 november a.s. om 17.00 uur retour. Op donderdag 30 november a.s. in de middag vindt de toewijzing plaats. Dit geschiedt aan de hand van de door u opgegeven bouwnummer(s). Indien meerdere kandidaten een voorkeur voor hetzelfde bouwnummer hebben uitgesproken, zal toewijzing plaatsvinden op basis van loting.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Prijs:
€ 205.000,- v.o.n. tot € 225.000,- v.o.n.
Woningtype:
Appartementen
Kavels:
9
Plaats:
Dongen


Meer informatie over dit nieuwbouwplan kunt u vinden op: https://www.debunte.nl/projecten/stoomberg

Plaats project op:  

Neem contact met mij op

Vul uw gegevens en eventuele vraag in en wij nemen zsm contact met u op.