Tramstraat 3, Winkelruimte in Dongen

Kenmerken

Prijs:
€ 1.000,- p.m.
Postcode:
5104GH
Soort BOG:
Winkelruimte
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
60m²
Plaats object op:  
  • Plaats
    DONGEN

    Adres
    Tramstraat 3

    Object
    Het winkelpand is gelegen in de winkelstraat op A-locatie in het centrum van Dongen nabij het Looiersplein. De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Het object is gelegen naast Blokker. Enkele landelijke winkelketens in de directe omgeving: Blokker, Intertoys, Gall & Gall, Zeeman, Schoonenberg hoorcomfort.

    Bestemmingsbepaling
    Het object is gelegen in het bestemmingsplan Centrum. De functie C biedt de mogelijkheid tot aanwending voor zowel detailhandel als kantoorfunctie (uitzendbureau).

    Oppervlakte
    De oppervlakte bedraagt totaal circa 60 m2. De frontbreedte bedraagt circa 7 meter.

    Parkeren
    Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (gratis) in de directe omgeving van het object.

    Opleveringsniveau
    In huidige staat (casco).

    Huurprijs
    € 1.000,00 per maand (te vermeerderen met de geldende BTW)

    Servicekosten
    € n.t.b.

    Huurtermijn
    Vijf jaar met aansluitend telkens vijf verlengingsjaren.

    Huurbetaling
    Per kwartaal vooruit middels automatische incasso.

    Indexering huurprijs
    Indexering van de huurprijs vindt plaats, jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

    Bankgarantie
    Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

    BTW
    Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Aanvaarding
    in overleg.

    Voorbehoud
    Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Bijzonderheden
    Geen horeca.

    Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com.

    Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

  • De locatie is bij benadering

    Tramstraat 3, 5104GH Dongen
  • Tramstraat 3, 5104GH Dongen
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om dit bedrijfsobject door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.