Hoge Ham 159, Winkelruimte in Dongen

Kenmerken

Prijs:
€ 70.000,- p.j.
Postcode:
5104JE
Soort BOG:
Winkelruimte
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
580m²
Plaats object op:  
  • Plaats
    DONGEN

    Adres
    Hoge Ham 159

    Object
    Het winkelpand is gelegen op een hoek van de winkelstraat op A-locatie in het centrum van Dongen tegenover het Looiersplein. De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Het object is gelegen naast Kruidvat. Enkele landelijke winkelketens in de directe omgeving: Harense Smid, Bruna, Expert, Kruidvat, HEMA, Scapino en Pearl.

    Bestemmingsbepaling
    Het object is gelegen in het bestemmingsplan Centrum met als bestemming Centrumdoeleinden.

    Oppervlakte
    De oppervlakte bedraagt totaal circa 580 m², welke op dit moment is te verdelen in winkelruimte, magazijnruimte en
    pantry. De frontbreedte bedraagt circa 10 meter.

    Parkeren
    Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object.

    Opleveringsniveau
    In huidige staat casco.

    Huurprijs
    op aanvraag (te vermeerderen met de geldende BTW)

    Servicekosten
    niet van toepassing

    Huurtermijn
    Vijf jaar met aansluitend telkens vijf jaar.

    Huurbetaling
    Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

    Indexering huurprijs
    Indexering van de huurprijs vindt plaats, jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

    Bankgarantie
    Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW middels bankgarantie.

    BTW
    Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Aanvaarding
    in overleg.

    Voorbehoud
    Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com.

  • De locatie is bij benadering

    Hoge Ham 159, 5104JE Dongen
  • Hoge Ham 159, 5104JE Dongen
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om dit bedrijfsobject door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.