Hoge Ham 107, Winkelruimte in Dongen

Verhuurd

Kenmerken

Prijs:
€ 1.250,- p.m.
Postcode:
5104JC
Soort BOG:
Winkelruimte
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
155m²
Plaats object op:  
  • Plaats
    DONGEN

    Adres
    Hoge Ham 107

    Object
    Het winkelpand is gelegen in de winkelstraat Hoge Ham op A-locatie in het centrum van Dongen. De directe omgeving kenmerkt zich door detailhandel, horeca en baliekantoren in combinatie met wonen. Het object is gelegen direct naast de Jumbo supermarkt. Enkele landelijke winkelketens in de directe omgeving: Harense Smid, Bruna, Expert, Kruidvat, HEMA, ALDI, Oog en Blik en B.I.A.N.C.A. store.

    Bestemmingsbepaling
    Het object is gelegen in het bestemmingsplan Centrum met als bestemming Centrumdoeleinden.

    Oppervlakte
    De oppervlakte bedraagt totaal circa 155 m² winkelruimte, pantry en kantoor. De frontbreedte bedraagt circa 6 meter.

    Parkeren
    Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het object. Via een pad links van het pand bereikt u de parkeerplaats van de supermarkt Jumbo.

    Opleveringsniveau
    In huidige staat casco.

    Huurprijs
    € 1.250,- per maand (te vermeerderen met de geldende BTW)

    Servicekosten
    niet van toepassing

    Huurtermijn
    Vijf jaar met aansluitend telkens vijf jaar.

    Huurbetaling
    Huur en BTW per kwartaal vooruit.

    Indexering huurprijs
    Indexering van de huurprijs vindt plaats, jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

    Bankgarantie
    Ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW middels bankgarantie.

    BTW
    Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Aanvaarding
    in overleg.

    Voorbehoud
    Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar/verhuurder.

    Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com.

    Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

  • De locatie is bij benadering

    Hoge Ham 107, 5104JC Dongen
  • Hoge Ham 107, 5104JC Dongen
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om dit bedrijfsobject door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.