Europaplein 50, Winkelruimte in Dongen

Kenmerken

Prijs:
€ 975,- p.m.
Postcode:
5101VW
Soort BOG:
Winkelruimte
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
100m²
Plaats object op:  
  • Plaats
    DONGEN

    Adres
    Europaplein 50

    Object
    In de wijk Plan West gelegen winkelruimte van circa 100m².

    Ligging/Bereikbaarheid
    Het object is gunstig gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan West I van de gemeente Dongen. In de directe nabijheid zijn onder andere een supermarkt, kapsalon, slagerij, cafetaria en een praktijk voor podotherapie gevestigd.

    Parkeren
    Er bevinden zich ruime (niet betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

    Huurprijs
    De huurprijs bedraagt € 975,- per maand exclusief btw en servicekosten.

    Servicekosten
    Het gehele gebouw is voorzien van een centraal geregeld verwarmingssysteem. Hiervoor zal een maandelijks voorschot in rekening gebracht worden, wat jaarlijks verrekend wordt op basis van daadwerkelijk verbruik.

    Voorzieningen
    Het object zal schoon en ontruimd casco worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
    - pantry met toiletruimte;
    - achteruitgang.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Huurbetaling
    Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

    Indexering huurprijs
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-
    indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

    Huurwaarborg
    middels bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

    BTW
    Uitgegaan wordt van een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Aanvaarding
    In overleg op korte termijn beschikbaar

    Voorbehoud
    Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar

    Bijzonderheden
    - Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging
    - Geen horeca toegestaan

    Bezichtiging

    Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit object. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen:
    m@kelaar.com

  • De locatie is bij benadering

    Europaplein 50, 5101VW Dongen
  • Europaplein 50, 5101VW Dongen
  • Mail een bekende

    U kunt onderstaande gegevens invullen om dit bedrijfsobject door te sturen naar een bekende:


Direct reageren

Vul onderstaand formulier in en wij zullen z.s.m. contact met u opnemen.